一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320381-XYJD-C2025-0001 

项目名称：新沂市2025年度老旧小区改造项目全过程咨询服务 

采购方式：竞争性磋商 

预算金额：70.000000万元 

最高限价（如有）：700000元 

采购需求：

新沂市2025年度老旧小区改造全过程咨询项目，具体详见招标文件采购需求

合同履行期限：服务期限：施工工期90日历天，含项目管理、施工图预算或清单复核及调整、施工过程造价控制、工程监理等期限；工程竣工结算审(初审）30天。 

本项目（是/否）接受联合体：否 

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力，提供投标人合法有效的法人的营业执照(或事业单位法人证书)或其他组织应提供合法证明文件的原件扫描件(加盖电子签章)。

2.财务状况报告，至少提供：即提供投标人的本项目开标时间前6个月内的资产负债表原件的扫描件1份；投标人的本项目开标时间前6个月内任何1月（不含开标当月）利润表月报表原件的扫描件1份。

3.投标人的本项目开标时间前6个月内（不含开标当月）任何1月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料扫描件；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人应提供相应其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的证明文件扫描件；

4.投标人参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(上传并加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件)

5.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料提供（如为联合体须同时提供）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.采购项目需要落实的政府采购政策：此项目属于专门面向中小微企业采购的项目，供应商应提供《中小企业声明函》（原件扫描上传并加盖电子签章，填写完整。格式见《磋商文件》附件）、或监狱企业证明材料、或《残疾人福利性单位声明函》（原件扫描并加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）。

（三）本项目的特定资格要求：

1.投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

在有效期内的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并且同时具备造价咨询执业的能力及开展政府采购及工程招标代理业务的能力。

三、获取采购文件

时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日 

地点：苏采云系统 

方式：本项目采用网上注册登记方式 

售价：0.00元 

四、响应文件提交

截止时间：2025-04-15 09:30 （北京时间）

地点：“苏采云”系统 

五、开启

时间：2025-04-15 09:30 （北京时间）

地点：新沂市421_第五开标室（新沂） 

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

（一）投标文件的提交与接收：

1.线上提交投标文件截止时间（2025年4月15日09:30）前。

2.获取采购文件说明：磋商文件提供期限届满后(或五个工作日后)仍可以下载，期限届满后下载的磋商文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。

（二）询问和质疑

1、供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问；供应商认为采购文件、采购过程、中标或成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑，由采购人或采购代理机构依法处理。

2、质疑和投诉按《政府采购质疑和投诉办法》执行。

3、供应商对同一采购程序环节的质疑应在质疑期内一次性提出。

质疑接收人：周夕雨     联系电话：0516-******

地址：新沂市新华路建委综合楼5楼

（三）磋商文件的澄清或者修改

提交首次响应文件截止之日（即“首次响应文件提交的截止时间”）前，采购代理机构可以对已发出的竞争性磋商文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为竞争性磋商文件的组成部分。澄清或者修改的内容以所发布的本项目的“更正公告”的附件的形式通知所有获取竞争性磋商文件的供应商。发布本项目的“更正公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各所有获取竞争性磋商文件的供应商关注本项目的“更正公告”及附件，否则，将自行承担相应的风险。

（四）终止磋商

终止磋商的，采购代理机构应当及时在原公告发布媒体上发布终止公告，以“终止公告”的形式通知已经获取竞争性磋商文件的潜在供应商，发布本项目的“终止公告”后采购代理机构已尽通知义务。

（五）说明

1、本项目不接受联合体参与采购活动，成交后不得转包或分包。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。  

(六)采购项目需要落实的政府采购政策

政府采购促进中小企业发展；促进残疾人就业政府采购政策；政府采购支持监狱企业发展等。

(七)特别说明

本项目采用远程不见面开标方式。

（八）采购意向链接：******:8088/Home/HomeDetails?type=cgyx&articleid=5ea7e9c9-840b-4191-8b78-3e******db

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

******服务中心(机关)

单位地址：新沂市花厅路9号

联系人：刘大伟

联系电话：******

2.采购代理机构信息（如有）

******有限公司

单位地址：新沂市新华路建委综合楼

联系人：周夕雨

联系电话：0516-******

3.项目联系方式

项目联系人：周夕雨

电话：0516-******